実家を相続したあと、
そのまま空き家の状態で持ち続けている人は少なくありません。
「いつか使うかもしれない」
「まだ売る決断ができない」
そう思っているうちに、
空き家は長く放置されてしまうことがあります。
しかし、空き家を持ち続けることには
いくつかのリスクがあります。
この記事では
空き家を持ち続けるリスクを整理します。
■ この記事でわかること
✓ 空き家を持ち続けるリスク
✓ 空き家の費用負担
✓ 空き家トラブル
✓ 空き家の判断ポイント
■ 結論：空き家は放置すると負担が増えていく
空き家は、
持っているだけでも負担が増えていきます。
特に
- 固定資産税
- 維持費
- 老朽化
これらの問題が重なります。
そのため、
空き家は
早めに方向を決めることが大切です。
■ 住田さんの悩み
実家を相続したのですが、
今は誰も住んでいません。
とりあえずそのままにしていますが、大丈夫でしょうか。
■ 家守さんの整理
空き家は、持っているだけでも負担が増えていきます。
特に税金や維持費は毎年かかります。
放置せず、早めに方向を考えることが大切です。
空き家の維持費がかかる
空き家でも
維持費は発生します。
主な費用は次の通りです。
□ 固定資産税
□ 修繕費
□ 草刈り・清掃
□ 火災保険
▶ 空き家の維持費はいくら？年間コストの目安と内訳
▶実家の固定資産税はいくら？空き家・相続前後で変わる税金をわかりやすく解説
空き家は老朽化が進む
家は人が住まないと
劣化が早く進みます。
特に
□ 雨漏り
□ カビ
□ 害虫
などが起こることがあります。
近隣トラブルのリスク
空き家は
近隣トラブルにつながることもあります。
□ 雑草
□ 害虫
□ 景観悪化
そのため自治体から
指導を受けるケースもあります。
空き家の税金が上がるケース
空き家の状態によっては
固定資産税が上がることがあります。
■ 実家をどうするか迷っている方へ
ここまで、実家の税金や維持費、空き家のリスクについて説明してきました。
実家は持っているだけでも、費用や管理の問題が出てきます。
では、実家は残した方がいいのか、それとも売った方がいいのか。
判断に迷う方も多いと思います。
▶ 実家を売るべきか残すべきか迷ったらこちら
▶ 実家問題で後悔した人の共通点
まとめ
空き家を持ち続けることには
さまざまなリスクがあります。
特に
- 維持費
- 老朽化
- 近隣トラブル
これらの問題は
時間とともに大きくなります。
そのため空き家は
早めに方向を決めることが重要です。
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