空き家どうする

空き家を持っていると、「古い家を残しておくより、更地にした方が売れやすいのでは」と考えることがあります。たしかに、建物の老朽化が激しい場合や、買主が土地として探している地域では、更地にした方が話が進みやすいケースもあります。ただし、空き家を...

空き家を所有していると、見落としやすいのが庭木の管理です。家の中は見に行かないと分かりませんが、庭木や雑草は外から見えます。そのため、放置している印象が近隣に伝わりやすい部分です。最初は「少し伸びている」程度でも、時間が経つと枝が隣地に越境...

空き家を確認したときに、天井のシミや壁の湿り、床の傷みを見つけることがあります。 「少し雨漏りしているかもしれない」 「今は住んでいないから、すぐ直さなくてもいいのでは」 「修繕費が高そうで、どう判断すればいいか分からない」このように迷う方...

空き家を久しぶりに見に行ったとき、室内に虫が出ていたり、天井裏で音がしたりすると不安になります。 「このまま放置して大丈夫なのか」 「ネズミや害獣が住み着いたらどうしよう」 「近所に迷惑をかけていないだろうか」このように感じる方は多いです。...

親が施設に入ったり、実家を相続したりして誰も住まなくなると、「空き家に火災保険は必要なのか」と迷いますよね。保険料を払い続けるのは負担です。しかし、空き家だからといって火災や台風の被害がなくなるわけではありません。しかも、住んでいた頃の火災...

空き家を持っていると、必ず出てくる管理の一つが草刈りです。最初は「少し伸びているだけ」と思っていても、季節が進むとあっという間に雑草が広がります。実家が遠方にある場合や、家族の誰が管理するか決まっていない場合は、草刈りだけでも大きな負担にな...

親が住まなくなった実家を、すぐに売るべきか。それとも、とりあえず空き家として残しておくべきか。この判断で迷う方は多いです。実家には思い出があります。 すぐに売るのは気持ちの整理がつかない 将来、家族の誰かが使うかもしれない 親の家を簡単に手...

相続した実家や空き家を売るときに、よく出てくるのが「空き家の3000万円控除」です。 「3000万円も控除されるってどういうこと？」 「税金が3000万円安くなるの？」 「相続した空き家なら誰でも使えるの？」このように感じる方も多いと思いま...

「親の家を相続したら、空き家でも相続税を払うの？」実家が空き家になると、家の管理だけでなく税金も気になりますよね。特に、次のような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 空き家を相続したら、必ず相続税がかかるの？ 基礎控除はいくらで、実際...

相続した実家が空き家になり、「そろそろ売った方がいいのでは」と思っても、何から始めればよいか迷いますよね。普通の家の売却と違い、相続した空き家には名義・相続人の合意・税金の期限という、売却前に整理したい問題があります。亡くなった親の名義のま...