空き家どうする

空き家を持っていると、「古い家を残しておくより、更地にした方が売れやすいのでは」と考えることがあります。たしかに、建物の老朽化が激しい場合や、買主が土地として探している地域では、更地にした方が話が進みやすいケースもあります。ただし、空き家を...

空き家を所有していると、見落としやすいのが庭木の管理です。家の中は見に行かないと分かりませんが、庭木や雑草は外から見えます。そのため、放置している印象が近隣に伝わりやすい部分です。最初は「少し伸びている」程度でも、時間が経つと枝が隣地に越境...

空き家を確認したときに、天井のシミや壁の湿り、床の傷みを見つけることがあります。 「少し雨漏りしているかもしれない」 「今は住んでいないから、すぐ直さなくてもいいのでは」 「修繕費が高そうで、どう判断すればいいか分からない」このように迷う方...

空き家を久しぶりに見に行ったとき、室内に虫が出ていたり、天井裏で音がしたりすると不安になります。 「このまま放置して大丈夫なのか」 「ネズミや害獣が住み着いたらどうしよう」 「近所に迷惑をかけていないだろうか」このように感じる方は多いです。...

空き家になっている実家や親の家について、「住んでいないのに火災保険は必要なのか」と迷う方は多いです。誰も住んでいない家に保険料を払い続けるのは、もったいないと感じるかもしれません。しかし、空き家は使っていないから安全というわけではありません...

空き家を持っていると、必ず出てくる管理の一つが草刈りです。最初は「少し伸びているだけ」と思っていても、季節が進むとあっという間に雑草が広がります。実家が遠方にある場合や、家族の誰が管理するか決まっていない場合は、草刈りだけでも大きな負担にな...

親が住まなくなった実家を、すぐに売るべきか。それとも、とりあえず空き家として残しておくべきか。この判断で迷う方は多いです。実家には思い出があります。 すぐに売るのは気持ちの整理がつかない 将来、家族の誰かが使うかもしれない 親の家を簡単に手...

相続した実家や空き家を売るときに、よく出てくるのが「空き家の3000万円控除」です。 「3000万円も控除されるってどういうこと？」 「税金が3000万円安くなるの？」 「相続した空き家なら誰でも使えるの？」このように感じる方も多いと思いま...

空き家を相続したとき、気になるのが相続税です。 「空き家にも相続税はかかるの？」 「相続税って高いんでしょ？」 「払えない場合はどうすればいいの？」このような不安を持つ方は少なくありません。結論から言うと、空き家も相続財産に含まれるため、相...

相続した空き家を売ろうと考えたとき、「普通の家の売却と何が違うのか」と迷う方は多いと思います。 「名義変更は必要なの？」 「相続人が複数いる場合はどうするの？」 「売ったあとに税金はかかるの？」 「親名義のままでも売れるの？」 「兄弟の誰か...