空き家どうする

空き家の庭木は、放置すると確実に近隣トラブルにつながります。最初は見た目の問題でも、 隣の敷地に越境する 落ち葉・枝で迷惑をかける 害虫の発生源になるといった問題に発展します。さらに放置が続くと、👉 剪定費用が大きく増える可能性もあります。...

空き家の雨漏りは、「とりあえず後回し」で放置すると確実に悪化します。最初は小さなシミでも、 木材の腐食 カビの発生 建物全体の劣化へと進み、結果的に👉 修繕費が大きく跳ね上がるケースが多いです。この記事では、雨漏りのリスクと、修繕前に考える...

空き家に虫や害獣が出るのは、「古いから」ではなく、管理が止まることが原因です。放置すると、 建物の劣化 近隣トラブル 修繕費の増加といった問題に発展します。この記事では、原因・リスク・対策を整理し、「どうすべきか判断できる状態」にします。■...

空き家の火災保険は必要なのか――多くの方が「住んでいないし、いらないのでは？」と考えがちです。しかし、空き家こそ火災やトラブルのリスクが高い状態です。この記事では、「入るべきか迷っている人」が判断できるように、必要性とリスクを整理して解説し...

空き家を持っていると、必ず出てくる問題があります。それが「草刈り」です。最初は小さな問題に見えますが、放置すると近隣トラブルやクレームにつながることもあります。「誰がやるのか決まっていない」「忙しくて対応できない」この状態のままだと、負担だ...

実家を空き家にする。一見、自然な流れのように思えますが、この判断を深く考えずに進めてしまうと、後から大きな負担になるケースが少なくありません。「とりあえず残しておく」この選択が、時間とともにリスクへ変わることもあります。この記事では、空き家...

相続した空き家を売るときに、よく出てくるのが「3000万円控除」という制度です。「3000万円も控除ってどういうこと？」「税金が安くなるの？」「誰でも使えるの？」この記事では空き家の3000万円控除について、分かりやすく説明します。■ この...

空き家を相続したとき、気になるのが相続税です。「相続税って高いんでしょ？」「空き家にも相続税ってかかるの？」「払えない場合はどうなるの？」こういった不安を持つ方は多いです。ですが実は、相続税は特例を使うことで大きく減らせる場合があります。こ...

相続した空き家を売ろうと考えたとき、「普通の売却と何が違うのか」と迷う方は多いと思います。名義変更は必要？税金はどのくらいかかる？そのまま売っても大丈夫？相続した不動産の売却は、通常の売却とは違うポイントがあります。特に 名義（相続登記） ...

空き家を持っていると、一度はこう考えるのではないでしょうか。「どうやって売ればいいのか分からない」空き家の売却は手順を理解しておくことで、スムーズに進めることができます。この記事では空き家を売るための流れと失敗しないポイントを整理します。■...