最近「空き家問題」という言葉を
ニュースで聞くことが増えました。
日本では今、
空き家が増え続けています。
実家を相続したものの
誰も住まないまま放置される家も少なくありません。
この記事では
空き家問題とは何かを
分かりやすく整理します。
空き家をどうするか迷っている場合は、
まずはこちらの記事で判断基準を整理してみてください。
▶ 実家をどうするか迷ったときの判断基準｜売る・残す・貸すの考え方
■ この記事でわかること
✓ 空き家問題とは何か
✓ 空き家が増えている理由
✓ 空き家が増えると起きる問題
✓ 空き家をどう考えるべきか
■ 結論
空き家問題とは
住む人がいない家が増えることで
社会的な問題が発生することです。
特に
- 管理されない家
- 老朽化した家
- 放置された土地
これらが増えることで
地域全体に影響が出ることがあります。
■ 住田さんの悩み
最近、空き家問題という言葉をよく聞きます。
実家も今は誰も住んでいないのですが、大丈夫なのでしょうか。
■ 家守さんの整理
空き家問題は全国で増えている社会問題です。
実家を相続したあと、そのまま空き家になるケースが多いからです。
まずは空き家問題の全体像を理解することが大切です。
空き家問題は、
他人事ではなく多くの家庭に関わる問題です。
まずは「いくらで売れるのか」を知ることで、
自分の状況を具体的に判断しやすくなります。
不動産会社によって査定額は変わるため、
複数社を比較することが大切です。
まずは無料で相場を確認してみてください。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
空き家が増えている理由
日本では
空き家が増えています。
主な理由は次の通りです。
- 高齢化
- 相続した実家
- 人口減少
親が亡くなったあと
実家に住む人がいないケースが増えています。
空き家が増えると起きる問題
空き家が増えると
さまざまな問題が起きます。
□ 老朽化
□ 景観悪化
□ 防犯リスク
地域の安全や環境にも
影響が出ることがあります。
空き家の維持には費用がかかる
空き家でも
費用はかかります。
例えば
□ 固定資産税
□ 修繕費
□ 管理費
▶ 空き家の維持費はいくら？年間コストの目安と内訳
▶ 実家の固定資産税はいくら？空き家・相続前後で変わる税金をわかりやすく解説
空き家は持っているだけでも費用がかかります。
例えば、維持費や税金などの負担があります。
詳しくはこちらの記事で解説しています。
また、固定資産税についても確認しておきましょう。
▶ 実家の固定資産税はいくら？空き家・相続前後で変わる税金をわかりやすく解説
空き家は早めに方向を決める
実家が空き家になった場合は
次の選択を考えることになります。
□ 売る
□ 残す
□ 貸す
ここまで読んで、
「自分の実家もどうするか考えた方がいい」と感じた方は、
まずは査定を受けて状況を整理してみてください。
価格を知ることで、
売る・残す・貸すの判断がしやすくなります。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
■ 実家をどうするか迷っている方へ
空き家問題を見て、
「このままでいいのか」と感じた方も多いと思います。
実家は、売る・残す・貸すのどれが正解かは状況によって変わります。
まずはこちらの記事で、判断基準を整理してみてください。
▶ 実家をどうするか迷ったときの判断基準｜売る・残す・貸すの考え方
次に読む記事
空き家問題を理解したら、
次に知っておきたいのは「具体的にどうするか」です。
売却の流れや失敗しないポイントを、
先に確認しておきましょう。
▶ 空き家を売るにはどうする？売却の流れと失敗しないポイント
まとめ
空き家問題とは
住む人がいない家が増えることで
社会や地域に影響が出る問題です。
実家が空き家になる場合は
放置するのではなく
早めに方向を考えることが大切です。
空き家問題は、
放置するほど負担が大きくなります。
まずは価格を知ることで、
現実的な判断がしやすくなります。
一括査定を使えば、
無料で複数の会社の査定額を比較できます。
まずは今の価値を確認してみてください。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
