家守(やもり)

不動産査定

HOME4Uはおすすめ?実家・空き家売却で使う前に知りたい特徴と注意点

HOME4Uはおすすめなのか、実家・空き家売却の視点で解説。運営元・査定実績・連絡範囲などの安心材料、メリット・デメリット、向いている人、失敗しない使い方を整理します。
不動産査定

イエウールとHOME4Uはどっちがいい?違い3つと選び方【結論】

イエウールとHOME4Uで迷ったら、安心感や運営実績を重視するならHOME4U、提携会社数や対応エリアの広さを重視するならイエウールという考え方で選ぶと分かりやすいです。ただ、実家や空き家を売る場合は、単に「高く売れそうなサイトを選べばいい...
不動産査定

不動産一括査定の申し込み後の流れ|何が起きるかをやさしく解説【結論】

不動産一括査定に申し込むと、まず不動産会社から連絡が来ます。ただ、初めて使う方にとっては、この「連絡が来る」という部分が一番不安だと思います。 「電話が一気に来たらどうしよう」 「申し込んだら、もう売る流れになってしまうのでは」 「家族に相...
不動産査定

不動産一括査定はなぜ無料?怪しいと言われる仕組みをやさしく解説【結論】

不動産一括査定が無料で使えるのは、利用者ではなく、不動産会社側が費用を負担している仕組みだからです。とはいえ、家を売る話は金額が大きいので、「無料」と言われるほど逆に不安になることもあります。特に実家や空き家の場合は、まだ売るか決めていない...
不動産査定

不動産一括査定の個人情報は大丈夫?不安を減らす対策3つ【結論】

不動産一括査定を使うとき、多くの方が不安に感じるのが個人情報の入力です。名前や電話番号、メールアドレス、物件の住所などを入力するため、 「変な会社に情報が渡らないか」 「営業電話がたくさん来ないか」 「あとから面倒なことにならないか」と不安...
不動産査定

不動産一括査定は査定だけでもいい?売らなくても使える理由3つ【結論】

不動産一括査定は、査定だけでも利用できます。特に実家や空き家の場合は、まだ家族で話し合っている途中だったり、売る・残す・貸すで迷っていたりすることもあります。そのため、「まだ売ると決めていないのに、査定だけお願いしてもいいのだろうか」と不安...
不動産査定

不動産一括査定は何社がベスト?結論:3〜5社が現実的な理由

不動産一括査定を使うときに迷いやすいのが、「何社くらいに査定を依頼すればいいのか」です。1社だけでは、査定額が高いのか安いのか判断しにくくなります。一方で、たくさん依頼すればよいかというと、そうとも限りません。依頼する会社が増えるほど、電話...
家を売る

家の内覧前にやること5つ|売れやすくする準備【結論】

家を売り出したあと、内覧が入ると少し緊張する方も多いと思います。特に実家や空き家の場合は、 「荷物が残っていても見せて大丈夫なのか」 「古い家だと悪く見られないか」 「庭や外まわりまで整えた方がいいのか」 「どこまで片付ければいいのか」と迷...
家を売る

家の売却活動中にやってはいけないこと5つ|売れにくくなる原因【結論】

家を売り出したあと、「あとは不動産会社に任せておけば大丈夫」と思う方もいるかもしれません。もちろん、広告掲載や買主対応など、不動産会社に任せる部分は多くあります。ただし、売却活動中の売主側の対応によって、家の売れやすさが変わることもあります...
不動産会社の選び方

不動産会社の担当者で失敗する?見極めるポイント5つ【結論】

家を売るときは、どの不動産会社に頼むかも大切ですが、実際に対応してくれる担当者もかなり重要です。特に実家や空き家の売却では、売主側にも不安が多くなりやすいです。 「査定額の説明を聞いても判断できるか」 「古い家でもきちんと見てくれるか」 「...