不動産査定 不動産査定額が高すぎる会社は危険？注意すべきポイント3つ【結論】
不動産査定をすると、会社によって査定額が大きく違うことがあります。特に実家や空き家を売ろうとしている場合、1社だけ高い査定額を出してくると、 「この会社なら高く売ってくれるのでは」 「兄弟に説明するときも、高い金額の方が話しやすい」 「せっ...
家守（やもり）
不動産査定 
不動産査定 不動産訪問査定で見られるポイント5つ｜事前に準備すること【結論】
不動産会社に訪問査定をしてもらうとなると、 「家の中を全部片付けないといけないのか」 「古い実家だと悪く見られるのではないか」 「荷物が多い空き家でも査定してもらえるのか」 「何を準備しておけばいいのか」と不安になる方も多いと思います。特に...
不動産査定 不動産査定前に片付けは必要？見られるポイント3つを解説【結論】
不動産査定を受ける前に、家をどこまで片付ければいいのか迷う方は多いです。特に実家や空き家の場合は、親の荷物が残っていたり、長く使っていない部屋があったり、庭や玄関まわりまで手が回っていなかったりすることもあります。その状態で査定を申し込むと...
家を売る 不動産会社に相談する前に準備すること5つ｜家を売る前のチェックリスト【結論】
家を売ろうと思っても、いきなり不動産会社に相談していいのか迷う方は多いです。特に実家や空き家の場合は、 「まだ家族と十分に話せていない」 「必要書類がどこにあるか分からない」 「いくらくらいで売れそうか見当がつかない」 「何を聞かれるのか分...
空き家どうする 空き家を更地にすると損？固定資産税と売却の注意点3つ【結論】
空き家を持っていると、「古い家を残しておくより、更地にした方が売れやすいのでは」と考えることがあります。たしかに、建物の老朽化が激しい場合や、買主が土地として探している地域では、更地にした方が話が進みやすいケースもあります。ただし、空き家を...
家を売る 解体してから売るべき？古い家を売る前の判断基準3つ【結論】
古い家を売ろうとすると、「先に解体して更地にした方が売れやすいのでは」と考えることがあります。たしかに、建物の老朽化が激しい場合や、買主が土地として探している地域では、解体した方が売りやすくなるケースもあります。しかし、古い家は必ずしも解体...
家を売る 実家を売る前にリフォームは必要？やめた方がいいケース3つ【結論】
実家を売ろうとすると、「古いままだと売れないのでは」「少しリフォームしてから売った方が高く売れるのでは」と考えることがあります。特に実家の場合は、親が暮らしていた家でもあります。古びた壁紙や傷んだ水回りを見ると、 「このまま見せるのは申し訳...
家を売る 相続した実家を売るならいつ？早めに判断したい税金・管理・タイミングの注意点
相続した実家を売るべきか、しばらく残しておくべきか迷う方は多いです。 「思い出のある家だから、すぐには売りたくない」 「いつか使うかもしれない」 「急いで売ると損をしそう」 「兄弟や家族とまだ十分に話せていない」このように感じるのは自然です...
家を売る 実家がなかなか売れない理由5つ｜値下げ前に見直したい価格・写真・売り方
実家を売りに出しているのに、なかなか売れない。問い合わせが少ない、内覧が入らない、値下げしても反応が弱い。このような状態が続くと、「やっぱり古い実家だから無理なのでは」「立地が悪いから売れないのでは」と不安になるものです。もちろん、立地や築...
家を売る 田舎の実家は売れない？持ち続ける前に確認したい売却条件と対策3つ
田舎にある実家を売りたいと思っても、「こんな場所の家は売れないのでは」と不安になる方は多いです。駅から遠い、築年数が古い、周りに空き家が増えている。このような条件があると、売却は難しいと感じるかもしれません。特に田舎の実家の場合、「売れなか...