家守(やもり)

家を売る

家が売れないとどうなる?放置すると起きる5つの問題と対処法

家を売りに出しているのに なかなか売れない。 問い合わせが少ない。 内覧も入らない。価格を下げるべきなのか、このまま待つべきなのか、不動産会社を変えるべきなのか。家が売れない状態が続くと、不安になりますよね。「そのうち売れるだろう」と思って...
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家を売る前に確認したい9つのポイント|相場・名義・ローン・必要書類を整理

家を売ることになったとき、まず何から確認すればいいのか分からない方は多いと思います。 不動産会社を探すべきか 相場を調べるべきか 住宅ローンを確認するべきか 必要書類を集めるべきか家の売却では、いきなり不動産会社に相談する前に、確認しておき...
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家を高く売る方法|少しでも損しないための7つのポイント

家を売るなら、できるだけ高く売りたい。そう考えるのは自然なことです。家は大きな資産です。少し売却価格が変わるだけでも、手元に残るお金は大きく変わります。ただし、家を高く売るには、ただ「高く売りたい」と思うだけでは足りません。 相場を知らない...
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家を売るときにかかる費用はいくら?仲介手数料・税金・手取り額の考え方

家を売るときにかかる費用を解説。仲介手数料や税金などの内訳と相場、知らないと損するポイントを分かりやすくまとめています。
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家を売るときの注意点|損しないために知っておきたい5つのこと

家を売るときは、大きなお金が動きます。そのため、よく分からないまま進めてしまうと、あとで後悔することがあります。 不動産会社に言われるまま進めてしまい、思ったより安く売ってしまった 査定額だけで会社を選んだら、なかなか売れなかった 売却後に...
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家を売る流れ8ステップ|最初にやることと失敗しない進め方

家を売るときの流れを初心者向けに8ステップで解説。最初にやることから売却完了までの手順と、失敗しない進め方を分かりやすくまとめています。
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不動産の媒介契約とは?3種類の違いと選び方をわかりやすく解説

不動産会社に家の売却を依頼するときに結ぶのが、媒介契約です。「ばいかい契約」と聞いても、普段あまり使わない言葉なので、分かりにくいですよね。媒介契約は、売却の流れでいうと「査定を受けて、不動産会社を選んだ後」に結ぶ契約です。流れを簡単に整理...
不動産会社の選び方

家を売る不動産会社はどこがいい?大手・地元・一括査定の使い分けを解説

家を売るときに、とても重要なのが不動産会社選びです。どの不動産会社に依頼するかによって、売れる価格、売れるまでの期間、売却中の安心感が変わることがあります。ただ、不動産会社はたくさんあります。 大手がいいのか 地元の会社がいいのか 一括査定...
不動産査定

不動産一括査定サイト5社を比較|結局どこがいい?失敗しない選び方

不動産一括査定サイトを比較し、どこを選べばいいかを解説。HOME4Uやイエウールなど主要サイトの違いと選び方を分かりやすくまとめています。
不動産査定

不動産一括査定サイトおすすめ2選|家を売るならまず比較

不動産一括査定のおすすめを厳選して紹介。迷ったら使うべき2サイトと、それぞれの特徴・違いを分かりやすく解説します。