家を売ることになったけど、何から始めればいいのか分からない。
そんな人は多いと思います。
不動産売却は、流れを知らないまま進めてしまうと、
安く売ってしまったり、トラブルになったりすることもあります。
でも、全体の流れを先に知っておけば大丈夫です。
この記事では、家を売る流れをわかりやすく解説します。
この記事でわかること
✔ 家を売る全体の流れ
✔ 何から始めればいいか
✔ どのタイミングで何をするのか
✔ 売却期間はどれくらいか
■ 住田さんの悩み

住田さん
家を売るって、何から始めればいいのか全然分かりません…
■ 家を売る流れは全部で8ステップ
家を売る流れは、次の8ステップです。
- 査定を取る
- 不動産会社を選ぶ
- 媒介契約を結ぶ
- 売却活動スタート
- 内覧対応
- 売買契約
- 引き渡し準備
- 引き渡し・入金
この流れを知っておくだけで、かなり安心して進められます。
家を売るまでの期間はどれくらい?
家を売るまでの期間は、一般的に3〜6ヶ月くらいです。
| 内容 | 期間 |
|---|---|
| 査定〜契約 | 1〜2週間 |
| 売却活動 | 1〜3ヶ月 |
| 契約〜引き渡し | 1〜2ヶ月 |
合計すると、だいたい3〜6ヶ月になります。
■ 家守さんの整理

家守(やもり)
家を売るときに一番大事なのは、最初の不動産会社選びです。
ここで失敗すると、
- 安く売ってしまう
- なかなか売れない
- 連絡がこない
- 放置される
こういうことが普通に起こります。
だから一番最初にやることは、不動産会社選びです。
不動産会社によって、査定額は数百万円変わることもあります。
まずは家の価格を知ることから始めましょう。
査定は無料で、入力は1分程度で終わります。
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家を売るときは、不動産会社選びがとても重要になります。
次は不動産会社の選び方を解説します。
まとめ
- 家を売る流れは全部で8ステップ
- 売却期間は3〜6ヶ月が目安
- 一番大事なのは不動産会社選び
- 必ず複数社に査定を取ることが重要
家を売るときは、最初にどう動くかで結果が大きく変わります。
まだ売るか決めていない段階でも、査定を取ることで相場や進め方が見えてきます。
まずは家の価格を知ることから始めてみてください。

