不動産一括査定を調べていると、
- 電話が多い
- しつこい
- 営業が大変そう
といった声を見かけて、不安に感じていませんか。
特に気になるのは、
「本当に電話ばかり来るのか？」
という点だと思います。
結論から言うと、
電話は来ますが、仕組みを理解すれば不安になる必要はありません。
■ この記事でわかること
✓ 電話が来る仕組み
✓ 実際にどれくらい連絡が来るのか
✓ 電話を減らす方法
✓ 安心して使うためのポイント
■ 結論：電話は来るが最初に集中するだけ
結論：一括査定では電話は来ますが、
最初に数社からまとめて連絡が来るだけで、その後ずっと続くわけではありません。
「電話ばかり」と感じる原因は、ここにあります。
■ 住田さんの悩み
一括査定って、電話がずっと鳴り続けるイメージがあって不安なんですが…
■ 家守さんの整理
ずっと鳴り続けるわけではありません。一括査定は複数の不動産会社に同時に依頼する仕組みなので、最初にまとめて連絡が来るだけです。対応する会社を選べば問題ありません。
まずは無理のない範囲で査定を取り、
対応する会社だけ選ぶ形で進めていきましょう。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
電話が来る仕組み（ここが重要）
一括査定では、入力した物件情報が
複数の不動産会社に同時に送られます。
そのため、
- 複数の会社が同時に動く
- 各社が査定や連絡をしてくる
という流れになります。
👉 つまり
「電話が多い」のではなく「複数社が同時に連絡している」だけです。
実際どれくらい電話が来る？
一括査定では、
- 最大で3〜6社程度に依頼が送られる
- その中で対応する会社から連絡が来る
という仕組みです。
実際には、
3〜5社前後から連絡が来るケースが多く
👉 最初にまとまって来るため、多く感じるだけです。
電話を減らす対策3つ（ここ重要）
ここを押さえれば問題ありません。
● ① 依頼数を絞る
一括査定では、最大で3〜6社程度に査定依頼が送られる仕組みです。
ただし、多くのサイトでは
申込み時に会社を選んだり、後から対応する会社を絞ることができます。
そのため、
👉 最初から3社程度に絞って対応すれば、負担は大きく減ります。
● ② メール連絡希望と記載する
備考欄に
「電話ではなくメール希望」
と書くだけでかなり減ります。
● ③ 対応する会社を選ぶ
すべて対応する必要はありません。
👉 良さそうな会社だけ残せばOKです。
ここまで読んで、
「実際の価格を知りたい」と思った方は、
少数の会社で試してみるのがおすすめです。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
やってはいけない対応
これをやるとストレスが増えます。
- 全社に丁寧に対応する
- 断れずに引きずる
- 比較せずに決める
👉 全部対応しようとするのが一番の失敗です。
次に読む記事
電話や営業が不安な方は、
具体的な断り方も知っておくと安心です。
まとめ
一括査定の電話についてまとめると
- 電話は来るが仕組み上当然
- 最初に複数社から集中するだけ
- 対策すればコントロールできる
大切なのは
👉 すべて対応しようとしないこと
です。
まずは無理のない範囲で査定を試し、
必要な会社だけ選んで進めていきましょう。
※「メール連絡希望」と記載すれば電話はかなり減らせます
※査定したからといって売る必要は一切ありません
※合わない会社は断ってOKです
実際に物件を保有・運用してきた立場から整理しています。
