実家を相続したらどうする？最初に考える3つのこと

実家を相続することになったとき
多くの人が悩むのが「この家をどうするか」です。

そのまま残すのか、売るのか、それとも貸すのか。

相続した家は、放置してしまうと空き家になり
管理や費用の問題が出てくることもあります。
この記事では、実家を相続したときに最初に考えておきたいポイントを整理します。

■ この記事でわかること

✓ 実家を相続したときの選択肢
✓ 最初に整理するべきポイント
✓ 空き家になるリスク
✓ 判断の基本的な考え方

実家を相続したときの選択肢は大きく分けて3つです。

大切なのは、感情だけで判断するのではなく、
維持費・管理・将来の使い道を整理して考えることです。

住田さん

実家を相続することになりそうなんですが、どうするのがいいのか全然わからなくて…。

家守（やもり）

実家を相続したときは、まず3つの選択肢を整理します。
残す・売る・貸すです。
それぞれメリットと負担があるので
家の状態や家族の状況を見て判断することが大切です。

実家をそのまま残す場合、思い出の家を維持できるというメリットがあります。
ただし、空き家になる場合は次のような負担があります。

□ 固定資産税
□ 管理の手間
□ 修繕費

空き家は持っているだけでも費用がかかります。

実家を売却することで、維持費や管理の負担をなくすことができます。
また、売却によってまとまった資金を得ることもできます。

ただし、売却するときには

□ 売却のタイミング
□ 税金
□ 不動産会社

なども考える必要があります。

実家を賃貸にする方法もあります。
家賃収入が得られる可能性がありますが、管理や修繕の手間も発生します。

また、地域によっては借り手が見つかりにくい場合もあります。

実家を相続したときの選択肢は

この3つです。

どの方法にもメリットと負担があります。
大切なのは、家の状態や家族の状況を整理して判断することです。